我国房屋建筑白蚁综合治理贯彻“预防为主、防治结合、综合治理”的方针，在防治技术上强调依赖于自然因素或自然因素的产物来进行治理，以达到最佳的社会、经济和环境效益。常用的主要技术措施有房屋防蚁设计、房屋施工场地清理、监测-控制、药物屏障、砂粒屏障以及复查等。

房屋应做好通风、透光、防潮、排水设施，且连接房屋外墙的路面和其他地面应有散水坡。屋顶沉降缝的遮掩面，应设计成两边侧向拱起的倾斜坡度。无地下室的房屋底层使用的木质材料不得直接接触土壤。穿越混凝土地板的管道，应安装管道防蚁圈，边距应大于等于50mm。

施工准备主要包括两方面内容：

一是项目开工前，应对施工现场情况和白蚁危害情况进行调查，并填写房屋白蚁预防工程项目信息表。对调查中发现的白蚁危害，应根据有关技术要求，采取相应措施进行灭治。

二是在施工过程中，应督促建筑施工单位及时清除建房场地遗留的废旧木质材料，拆除建筑木模板和木桩，防止白蚁孳生。

白蚁监测系统宜在房屋建成或室外绿化完工后安装，且安装数量和位置应根据房屋结构、区域内的绿地面积、白蚁种类确定。宜安装在距离房屋外墙500mm-1000mm的土壤中，有散水坡的，宜安装在距离散水坡100mm-500mm内，安装间距宜为3000mm-5000mm。监测装置应综合房屋的长度、宽度、现场勘查的实际情况统一编号，以房屋东南方45°角监测装置为1号，按顺时针方向续编，依次递增，并做好现场标识。

对于房屋建筑需要采取药物屏障措施的，在包治年限内，可根据药物持续有效期和现场情况采取二次或多次施药措施。药物屏障应连续设置，结合房屋建筑各分项分部位置可设置水平屏障或垂直屏障。如，无地下室的室内、变形缝、收缩缝等应设置为水平屏障；基础墙两侧、柱基、桩基沿柱和桩四周等应设置为垂直屏障（详见下图）。

对于房屋底层非架空板结构的，在底层混凝土板下，应全部设置砂粒屏障，且砂粒厚度不应小于100mm，砂粒屏障向外延伸到房屋周围不应少于100mm。对于房屋底层有架空板结构的，在架空板下全部区域应设置砂粒屏障，且深度不应小于100mm；在墙体两侧应向下延伸到基础梁顶部以下不小于100mm，宽度不小于100mm；在房屋外侧设置砂粒屏障宽度不应小于100mm，深度向下延伸到基础梁顶部以下不小于100mm，且应使用覆盖物进行封闭（详见下图）。

在白蚁危害严重的地区或者易受白蚁危害的房屋，检查间隔时间宜为1年-3年。

采用药物屏障的，复查间隔时间不应超过5年。

采用砂粒屏障的，每年应复查1-2次。

在复查中发现白蚁危害时或防护屏障的预防效果降低时，应及时采取措施进行处理，同时，复查完毕还要建立台账。

下一期，我们将重点介绍白蚁防治职业道德与诚信建设相关内容，供大家参考。

文稿来源：市住房保障中心

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