为深入贯彻落实全国稳住经济大盘电视电话会议精神和中央、省、市“一城一策、因城施策”“房住不炒”等决策部署，进一步纾困房地产市场，稳地价、稳房价、稳预期，促进我县房地产市场平稳健康发展，满足人民群众居住需求，经县委常委会会议、2022年第七次县政府常务会议研究通过，现就促进我县房地产市场消费、支持首次购买普通成套住宅的刚性住房需求，提出以下实施意见。

一、优惠对象

首次在我县范围内购买144平方米以下（含144平方米）普通商品成套住宅（不含二手房）的购房者。

二、补贴标准

县财政按160元/㎡的标准，对符合条件的购房者给予补贴。

三、实施期限

本购房补贴优惠政策实施时间为本意见发布之日起至2022年12月31日止，对在该期限内购买的购房者进行补贴。受理申请购房补贴截止到2023年2月28日止，到期未申请的视为自动放弃购房补贴优惠。

四、申请办理流程

由购房者持购房补贴申请表（详见附件1）、居民身份证复印件、户口簿、不动产登记中心提供的房产证明原件、商品房买卖合同备案表原件、购房发票复印件（加盖房地产开发企业公章）、银行卡复印件（签名确认）等有关身份证明及购房材料，向县住建局下属单位县住房保障和房地产服务中心（以下简称“县房管中心”）申请购房补贴；经县房管中心汇总审核后，将所有材料和汇总表（详见附件2）提交县财政局，同时向县财政局申请拨付购房补贴款；县财政局复核后予以拨付款项；再由县房管中心按申请人提供的银行卡账号拨付购房补贴款。

五、补贴发放时间

全额缴纳购房款的购房者，在购房合同备案后一次性发放购房补贴（提供缴款依据和全额发票）。非全额缴纳购房款的购房者，在办理购房按揭贷款批准发放后领取购房补贴（提供银行放款依据和全额发票后发放）。

六、有关事项

（一）购房时间以预购商品房网签合同中记载的时间为准。

（二）本意见实施之前已完成商品房网签的不享受本优惠政策；本意见实施之前已完成商品房网签的，在申请注销网签后，由原购买人或其家庭成员重新网签或再购买商品房的，不享受本优惠政策。

（三）已领取政府购房补贴的，若要办理退房，必须全额退还已领取的购房补贴。若因商品房买卖纠纷而造成买卖合同解除的，在办理解除手续前应全额退还已领取的购房补贴。

（四）本意见实施期间，同一套商品房只能享受一次优惠政策。

附件：1.购房补贴申请表

　　　2.诏安县购房优惠活动申请汇总表

诏安县人民政府

2022年6月13日